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서울 집값, 도쿄보다 1억 이상 비싸…주택마련 기간도 4.7년 길어

이 직 기자 | 2017-11-19 15:30:12

서울의 주택 중위가격이 일본 도쿄보다 1억여원 이상 비싼 것으로 조사됐다. 주택을 마련하는 데 걸리는 기간도 미국 뉴욕, 일본 도쿄보다 3∼5년 더 긴 것으로 나타났다.

19일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 박광온 의원이 국회 입법조사처에 의뢰해 분석한 결과에 따르면 지난해 말 기준 서울의 주택 중위가격은 4억3천485만원으로 전국에서 가장 높았다.

주택 중위가격은 해당 지역 주택 매매 가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 있는 주택의 매매 가격을 뜻한다.

서울 주택 중위가격은 일본이 대표 도시인 도쿄(3억1천136만원), 오사카(1억9천808만원)보다 각각 1억2천349만원, 2억3천677만원 높았다.

미국 워싱턴(4억3천883만원), 뉴욕(4억4천340만원)과는 비슷했고 홍콩(7억7천486만원), 영국 런던(6억4천473만원)보다는 낮았다.

미국, 일본, 호주 등 주요 국가의 인구 100만명 이상 주요 도시 27곳을 보면 서울은 14위로 중위권이었다.

미국 샌프란시스코(9억3천164만원), 호주 시드니(9억1천186만원), 미국 호놀룰루(8억3천116만원), 홍콩, 캐나다 밴쿠버(7억2천634만원)가 1∼5위를 차지했다.

통계청의 2인 이상 비농가 도시 가구 연평균 소득(4천728만원)을 적용하면 소득을 한 푼도 쓰지 않고 9.2년을 모아야 서울에서 중위가격인 주택을 마련할 수 있는 셈이다. 이는 일본 도쿄, 싱가포르, 미국 뉴욕보다도 3∼5년 긴 수준이다.

일본 도쿄 거주 가구는 4.7년, 싱가포르 4.8년, 미국 뉴욕 5.7년 소득을 모으면중위가격 주택을 마련할 수 있었다.

전국 평균 주택 중위가격은 2억2천853만원으로 나타났다. 서울 주택 중위가격이 전국 평균의 1.9배에 달했다.

2위는 2억5천739만원을 기록한 경기였다. 1, 2위 격차가 1억7천746만원에 달했다. 3위는 2억2천55만원을 기록한 세종, 4위는 2억1천730만원의 대구였다. 5∼7위는 각각 울산(2억1천500만원), 부산(1억9천512만원), 인천(1억8천851만원)이 각각 차지했다.전남은 7931만원으로 전국에서 가장 낮은 것으로 나타났다.

베타뉴스 이 직 기자 (leejik@betanews.net)
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