은평구 일대 아파트 희소성이 높아 일대 신규 아파트 인기
‘GTX 연신내역 트라리움’ 희소성과 인프라 갖춰
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‘GTX 연신내역 트라리움’ 공급을 앞두면서, 은평구 일대 실수요자들의 관심이 높아지고 있다. 지역 내 낡은 단독주택과 다가구 주택이 즐비한 은평구 일대에 들어서는 신규 아파트로 희소성이 높기 때문이다.
실제로 2018년 서울시 주거 실태 조사결과에 따르면, 은평구 내 연립· 다세대주택의 비율은 39%로 서울시 평균 수치인 20%에 약 두 배에 달한다. 반면, 아파트 비율은 29%로 종로구에 이어 두번째로 낮은 수치를 기록했다.
이러한 아파트 희소성이 높은 은평구에 신규 분양한 단지의 인기는 상당하다. 올해 9월 은평구 내 분양한 ‘녹번역 e편한세상 캐슬 2차’의 경우, 70가구 모집에 5,280건의 청약 접수가 몰려 평균 75.43대 1의 높은 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다.
부동산 전문가는 “은평구는 단독주택 및 다가구 주택이 즐비해 아파트 수요가 높은 지역이다” 라며 “특히, 분양가 상한제로 일대 신규 아파트 공급이 한시적으로 줄어들 것으로 예상돼 경쟁이 더 치열해질 것으로 보인다” 라고 덧붙었다.
GTX 연신내역 트라리움은 서울 은평구 불광동 105-34일대에 들어설 예정이다. 지하 3층 ~ 지상 최고 25층, 11개 동, 940가구 규모이다. 공급되는 면적은 전용 59~84㎡ 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형을 전 가구로 구성했다.
GTX 연신내역 트라리움은 3·6호선 환승역인 연신내역 역세권 단지로서 지하철 3호선을 통해 광화문은 20분대, 강남까지는 30분 대로 접근이 가능하다. GTX 개통 시 삼성역까지는 약 10분대로 이동 가능해, 강남 접근성이 더욱 높아질 전망이다.
또한, 연천초, 불광중 등 단지 인근에 초, 중학교가 위치한 학세권 아파트로 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 도보 5분 거리에 은평구립 도서관도 위치해 교육환경이 우수하다.
연간 약 800만 명의 방문객이 방문하는 북한산국립공원이 인근에 위치해, 쾌적한 자연환경도 느낄 수 있으며, 불광근린공원이 인근에 있어 나들이 및 가벼운 산책도 즐길 수 있다.
차로 20분 거리에 복합쇼핑몰 스타필드 고양이 있으며, NC백화점 불광점, 롯데마트 은평점, 연서시장도 인근에 있어 생활 편의 및 문화도 가까이에서 즐길 수 있다.
GTX연신내역 트라리움은 9월 중 주택전시관을 열고 아파트를 공급할 예정이다. 단지는 3.3㎡당 1,600만원 대부터 시작되는 파격적인 분양가로 인근 단지 대비 높은 시세 차익도 기대해 볼 만 하다.
GTX연신내역 트라리움 주택전시관은 발산역 인근 마곡동에 위치한다.
