천안시 동남구 청당동 일대에 공급되는 ‘청당 한양수자인 블루시티’는 LG생활건강 퓨쳐일반산업단지 연내 착공 소식으로 인해 동‧호수 선착순 분양이 탄력을 받고 있다. 인근 지역 산업단지 개발에 따른 편의시설 및 교통망이 확충되면서 이 일대 집값 상승은 물론, 지역 내 개발이 더욱 속도를 올릴 것으로 보인다.

이달 12일 천안시에 따르면 ‘LG생활건강 퓨쳐일반산업단지’ 조성에 필요한 토지확보를 위해 충청남도지방토지수용위원회에 심의 등의 절차를 거쳐 토지보상을 최근 완료됐다. 현재 산업단지 마스터플랜을 반영한 산업단지변경 절차를 진행 중으로 사실상 연내 착공이 가능해졌다.

천안시 최대 현안사업인 ‘LG생활건강 퓨쳐일반산업단지’는 천안시 동남구 구룡동·풍세면 일원 (39만328㎡, 1,208억원)에 조성 중이며, 상시고용 1,800여명과 생산유발효과 1조원 이상, 고용유발효과 6,000여명 등으로 지역경제 활성화와 일자리 창출에 기여할 것으로 전망된다.

‘청당 한양수자인 블루시티’는 천안시 동남구 청당동 306번지 일대에 들어설 예정이며, 지하 2층~지상 25층, 13개동 규모로 전용면적 73, 84㎡ 999가구로 구성되어 있다. 73, 84㎡의 중소형 아파트로 4-Bay 설계(일부세대 제외)로 수요자들의 선호도를 높였다.

청당동은 청수행정타운과 동일 생활권으로 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다. 사업지 인근으로 청수행정타운이 위치해 있어 국민연금공단, 동천안우체국, 천안세무소 등 각종 공공기관 이용도 편리할 뿐더러 주변으로 생활편의시설 확충도 기대해 볼 수 있다. 청수지구 내 법원·검찰청은 2017년 이전을 완료할 계획으로 ‘청당 한양수자인 블루시티’는 공무원 상주인구를 흡수할 것으로 기대된다.

단지 바로 앞에 청당초등학교가 위치하고 있어 교육환경도 편리하다, 하나로마트, 홈플러스, 이마트, 갤러리아 백화점이 가깝고, 청수지구의 각종 편의시설 이용이 편리하다. 청수 호수공원, 천안생활체육공원, 천안삼거리공원과 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것도 장점이다.

‘청당 한양수자인 블루시티’는 사업지 약 5km 이내로 ‘LG생활건강 일반퓨쳐산업단지’ 대형 개발호재의 후광효과를 가깝게 누리게 된다. 산업단지의 입주가 완료된 시점에는 종사자를 기반으로한 직주근접 아파트의 수혜를 톡톡히 누릴 것으로 기대된다. 또한 단지 주변으로 제5산업단지, 풍세산업단지 등 2만여명의 대규모 배후수요도 갖췄다.

이 단지는 대형 개발호재 가시화로 입지적 잠정을 누리는 것은 물론 3.3㎡당 700만원대의 착한 분양가로 공급돼 주변 아파트 대비 경쟁력이 부각되며 신흥 주거지로 부상하고 있다. 서울~세종고속도로 수혜지역으로 교통망도 향상될 예정이어서 미래가치가 높다는 평가다.

‘청당 한양수자인 블루시티’의 견본주택은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1753번지(불당동 갤러리아백화점 옆)에 마련되어 있다.

입주예정일은 2018년 3월 예정이다.

베타뉴스 전소영 기자 (press@betanews.net)
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